一般来说，精密空调的维护应该是日常中的一部分，假设空调出现了问题，那么厂商售后中心都会先行进行故障排查和技术性应急处理指导，然后再委派专业的技术人员前往故障地点进行维修。

首先要做的就是对空调的参数进行查看，这不仅是日常维护中需要做的第一步，同时也是故障排查时首要的行动。查看的内容应该包括了温度、压力、电流、压差、油位、液位、结霜、结露、水量等等的参数值是否符合正常的设定要求，并且通过日志查看运行记录。

其次就是听机器的声音。一般来说机房中的噪音会比较大，除了空调压缩机运行的声音之外，还有风扇声、计算机声和电流声等等。空调正常情况下压缩机时“嚓嚓”的声音或者是轻微的滴滴声。听完声音之后，就需要去触摸管路和部件的冷热程度。压缩机启动数十分钟后，前后盖的温差不应该超过30摄氏度，过冷或者过热都是不正常的现象。

最后，就是对机房空调的走线以及设备进行嗅觉排除。如果是过热引起其的问题，那么会有塑料的臭味和胶皮燃烧的味道;如果是有焦糊的油味，那么可能是存在泄露的问题。